长沙空港新城房子升值潜力，长沙大平层升值潜力最大的地段

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说到现今最好的投资理财方式，在股市疲软，经济形势不好整体市场情况下，不动产还是最好的选择；

章鱼哥在房产投资中却又是最好的一个失败的例子：

2013年买房时候，因为贪图小便宜，购房长沙城南郊区的房子，经过4年房产市场的风云变幻。仅仅上涨了50%，错过了长沙升值疯狂的梅溪湖、洋湖和高铁新城，那块区域的房子至少都已经翻番。而到了2018年的今天，章鱼在长沙从事房地产行业经验来说，总结出以下这些在长沙投资洼地，仅供各位网友参考：

首先：长沙房地产的投资价值，目前，长沙2017年经济总量，在全国城市排行中13名，而房价却仅仅只有1万左右，远远落后于同类型城市，更加逊于其他省会城市；所以上涨前景是看涨的，而且是有大涨；

其次，投资不动产在长沙，章鱼哥建议以下几个原则：

1.跟着地铁规划买，目前长沙地铁仅仅开通1,2号线，18-20年陆续开通3-5号线，年内，6,7,1号线北沿线都将逐步施工，俗话说，地铁一响，黄金万两就是这个道理，尤其是地铁经过尚未开发的郊区，是更好投资的价格洼地；

2.跟着城市大规划买，城市发展，规划先行，当年梅溪湖片区就是这个道理，其规划打造就是长沙新中心，湖南省新高地。建议未来多关注，尚未发展成型的长沙西站片区、雷锋湖片区、大王山片区等

3.跟着主干道买，要先富，先修路。在长沙每个片区发展，先是一条康庄大道串联起整个城市片区的发展，建议未来多关注，以后这几条新的城市主干道：黄兴大道、黄桥大道、南北横线等

最后，要有了钱，一定要买房！

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一定要买房！一定要买房！重要事情说三遍，谢谢大家.章鱼哥，长沙资深房地产从业人士。非常开心和大家探讨，长沙买房的那些事儿。大家可以关注我，谢谢!

（1）德阳吾悦广场美食节2022：长沙沙湾公园位置有巨大升值空间，原因就是靠近30万方沙湾公园，有巨大绿化面积，有花草树木，沙湾公园旁边100米有2个大型商城，保利mall与天虹mall商业配套成熟，而且沙湾公交交通便利，距离机场，高铁都是10分钟路程，沙湾公园还是双地铁口2与4号线，以后沙湾公园正对面还要新建国际体育中心，明升一城还有商业配套，沙湾公园斜对面，而且沙湾公园会变成商业集中区域，因为很多乘坐高铁到长沙的外地人不会跑那么远去黄兴路步行街，所以要就近消费，所以以后沙湾公园会很热闹商业配套很多，而且周边名校很多，南雅，雅礼实验，广益等等，还有一个位置就是长沙国际会展中心后面黄兴镇附近靠近4号线与6号线地铁终点站哪个位置，属于前景很好但是目前还没有开发状态所以价格便宜大概5000到6000

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