10月份个人住房贷款，住房贷款属于什么贷款

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  住房公积金贷款：

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优点：利率低，还款方式极为灵活，只要借款人每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款额。二套房使用公积金贷款，还可依旧参照首套房政策。

缺点：唯一缺点是上限额度一般控制在100万元，资质良好的客户最多也只能达120万元左右。  

适用人群：购买小户型的公积金缴存者。

贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。

申请条件：

1、具有当地常住户口或有效居留身份;

2、申请贷款前连续正常缴存住房公积金满6个月;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。  

贷款期限：

购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年，购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。

商业贷款：智取还款方式能省钱

优点：商业贷款额度高，并提供等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。  只要还款方法得当，就能减轻购房者的按揭负担压力。商业贷款还贷年限一般为30年左右，为购房人提供了充裕的还款时间。

缺点：银行对于购房人的第三套房不予贷款，且还款利率较公积金贷款稍高。

适用人群：企业高层或者收入较稳定的人群。

你好，白金和白银区分方法有以下几种： 1、辨印鉴：首饰产品按国家标准，都要打上印鉴及其纯度的标记。如首饰上有“PT”或者“PLATNUM”或“PLAT”字样，则是白金，如首饰上有“S”或者“SILVER”字样，则是白银。 2、称重量：铂金比重为21．4，白银的比重是10．49，同一体积铂比白银要重一倍，一般用手掂重量即可区分两者。

英语中的副词

程度副词:

much,little, very,rather,so,too,still, quite, perfectly, enough, extremely, entirely,almost, slightly.

方式副词:

carefully, properly, anxiously, suddenly, normally, fast, well, calmly, politely, proudly, softly, warmly

汉语中的副词

表示程度：很、非常、极、十分、最、顶、太、更、挺、极其、格外、分外、更加、越、越发、有点儿、稍、稍微、略微、几乎、过于、尤其

表示情态、方式：忽然、猛然、公然、特意、亲自、大肆、肆意、悄悄、连忙、赶紧、暗暗

区分两种保证方式：

1、一般保证的保证方式是保证人仅对债务人没有能力履行的部分负补充责任，即当债务履行期限届满而债务人没有按约履行债务时，债权人必须先要求债务人履行债务，只有当债务人真的没有履行能力时，才可以要求保证人承担责任。

2、连带责任保证当债务履行期限届满而债务人没有履行债务时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，而不必考虑债务人是否真的没有履行能力。

两者最大的区别在于：在一般保证中，债权人必须先通过诉讼或者仲裁的方式向债务人主张权利，并且已经对债务人的财产进行了强制执行，债务人仍不能履行债务的，债权人才能要求一般保证人承担保证责任，替债务人清偿债务。

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